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以融資為目的簽訂商品房買賣合同是借貸嗎？上海四大律師事務所來回答
近年來，隨著房地產市場的繁榮和融資需求的增加，一些當事人可能會選擇以民間借貸為名義，通過簽訂商品房買賣合同和回購協議來實現融資。然而，這... [更多]
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上海專業律師為您講解商品房買賣司法解釋規定的義務如何理解
本文將對《商品房買賣合同若干問題的司法解釋》第六條的主要義務進行解析。在房屋買賣合同中，買賣雙方應當遵守法律法規、誠實信用、公平合理的原... [更多]
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實際交易價格與備案合同價格不一致怎么辦？上海十大律師為您解答
當實際交易價格與備案合同價格不一致時，承租人不能要求以備案合同價格作為同等條件主張優先購買權，這是因為備案合同價格只是一種參考，不具備法... [更多]
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土地承包經營權取得糾紛是否屬于民事管轄范圍？上海法律咨詢免費來回答
土地承包經營權是指農村土地承包給農民集體或農民個人經營的權利。而在實際操作中，土地承包經營權的取得過程中，難免會出現一些爭議和糾紛。本文... [更多]
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出售房屋前將房屋和土地抵押是否導致合同無效？上海房產律師告訴您
某購房人與某開發商簽訂了一份商品房買賣合同，合同約定房屋交付日期為2022年10月，購房人已經支付了一定的房款。后來，購房人發現該房屋和土地已被... [更多]
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上海房產律師來講講出賣人未取得預售許可證是否導致商品房預售合同無效
隨著房地產市場的發展，商品房預售合同的簽訂已經成為了日常生活中的一項重要事宜。然而，在簽訂商品房預售合同時，出賣人是否取得了《商品房預售... [更多]
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商鋪開發商未盡審慎義務應否對租金損失擔責？上海房產律師告訴您
產權式商鋪是指由開發商在建筑物內劃分出來的獨立商鋪，每個商鋪都是獨立的產權單位。開發商向業主銷售商鋪的同時，還向業主提供租賃經營的服務。... [更多]
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商品房買賣預約合同如何認定？上海房產律師帶您了解
商品房是指在建筑工程竣工后進行銷售、出租或者以其他方式轉讓的房屋。而商品房買賣預約合同是商品房買賣合同的先期協議，其具有約定雙方意向、確... [更多]
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上海房產律師來講講商品房買賣合同能否適用于房屋所有權安置租賃房屋
在房地產開發領域中，房屋所有權安置租賃房屋的情況時有發生。針對此類情況，有關部門制定了一些政策法規，同時法院也針對相關糾紛作出了一些司法... [更多]
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上海房產律師:未辦理完成房屋權屬變更登記手續能否構成善意取得
小張是一名年輕的購房者，他在購買上海市浦東新區的一套商品房時，發現房屋權屬證書上的房主是一名老年人，因為這位老年人已經去世多年，他的子女... [更多]
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二手房買賣中的物業問題及應對方法如何？上海律師告訴您
隨著城市化的進程，房地產市場也隨之繁榮。在房地產市場中，二手房市場占據了相當大的比重。在二手房交易中，物業問題是常見的問題之一。上海律師... [更多]
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上海律師為您解答二手房買賣的稅費和手續費用詳解
二手房買賣是近年來備受關注的一項交易，由于其中涉及到的稅費和手續較多，也讓許多買賣雙方感到不知所措。本文將從法律角度出發，詳細闡述二手房... [更多]
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上海律師為您講解買的二手房出現質量問題如何處理
在二手房交易中，買房者往往會遇到一些質量問題，如裝修質量不達標、房屋結構存在隱患等等。當這些問題影響到買房者的正常使用權益時，買房者有權... [更多]
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上海房產糾紛律師來講講商品房合同中違約金如何支付
開發商與業主簽訂《商品房生意條約》，條約商定，開發商應當于2016年5月31日前將屋宇交付給業主。如未在前述商定期限內將屋宇托付業主，開發商應該向... [更多]
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上海律師為您講解購買學區房后戶口出現糾紛怎么辦
2016年4月，經由中介公司，他與原告廖某簽訂了屋宇生意條約，條約商定王某購置廖某發售的位于海淀區萬壽路的屋宇一套。和談簽訂當天，王某根據條約... [更多]