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上海房產析產律師來講講出賣人交付的房屋實際層高綠化面積與實際不符怎么辦
在房地產交易中，合同的履行是確保雙方權益的重要保障。然而，當合同約定的房屋實際層高、小區綠化面積、環境等與實際情況不符時，買受人可能會要... [更多]
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上海知名房產律師來講講安置房在進行房屋買賣是發生糾紛怎么辦
安置房作為一種特殊的住房形式，涉及到許多法律法規和規定。然而，在安置房的買賣過程中，由于各種原因，可能會引發糾紛。本文將重點探討安置房房... [更多]
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母親去世父親私自賣房女兒該如何維權？上海房產大律師帶您了解
遺產繼承是一個敏感且復雜的法律領域。在上海，以及其他地區，經常出現繼承人的繼承權受到侵犯的情況。在本文中，我們將探討如何應對一個普遍的情... [更多]
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如何認定約定的違約金過高或過低？上海第一律師事務所為您講解
在商品房買賣合同中，通常會規定違約金的數額，以強化合同履行的效力和約束力。但是，如果違約金數額過高或過低，可能會引起糾紛和爭議。因此，如... [更多]
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上海知名辯護律師帶您了解如何認定出賣人的逾期辦證責任
根據您的描述，合同約定應由出賣人負責辦理房屋權屬證書，但是買受人不提供相關證件、不予配合，導致辦證遲延。您的問題是出賣人是否應當承擔違約... [更多]
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上海房產糾紛律師來講講交付的房屋未通過消防驗收怎么辦
作為一名專業律師，我來解答您的問題。如果開發商在商品房買賣合同中約定了交付的房屋應經驗收質量合格，但交付的房屋未通過消防驗收，開發商將承... [更多]
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上海房產律師為您講解商品房買賣認購書的性質及效力如何認定
商品房買賣認購書是指在商品房交易過程中，雙方就房屋買賣事宜達成初步意向后，簽署的一種文件。與買賣預約合同不同的是，認購書不具備法律上的強... [更多]
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商品房買賣預約合同解除后的定金如何處理？上海房產糾紛律師告訴您
在中國，商品房買賣預約合同是一種常見的合同形式，該合同是購房人和開發商之間的約定書，用于約定購房人購買房屋的價格、面積、交房時間等重要事... [更多]
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借名買房中的登記效力如何認定？上海房產知名律師為您解答
不動產物權變動更強調其公示性，以保障學生不動產物權關系發展的確定性與清晰度，但這僅表明對“形式社會主義”的變通應當具有更為重要謹慎，并不... [更多]
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上海著名房產律師為您講解不動產借名登記的情況有哪些
除了因借名購房需求進行借名登記工作之外，實踐中還存在一些其他企業不動產借名登記管理現象，主要內容包括以下三種不同類型。一是在甲的不動產“... [更多]
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一方出資一方建房的情況下房產歸誰？上海找房產律師為您講解
如果是城鎮國有土地，目前多數情況下甲、乙雙方會在訂立合作協議的基礎上成立一家項目公司，乙方以土地使用權作價出資，甲方以現金出資，雙方均成... [更多]
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申請在宅基地上建房怎么申請？上海知名房產律師講解的真清楚！
農村村民在符合"一戶一宅"條件和土地利用規劃條件的基礎上，申請在宅基地上建房，可以按程序申請使用宅基地。那么主要程序到底怎么進行呢？請求宅... [更多]
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民事訴訟法中的不動產糾紛指什么?和著名上海房產律師一起來了解一下吧！
民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。不動產糾紛由不動產所在地人民法院管轄。... [更多]
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著名上海房產律師講解關于房改房歸屬及繼承問題
在認定房改房產權歸屬健在一方后，如何表現工齡優惠的財富性權益，以防止該權益被房屋產權人淹沒？著名上海房產律師覺得，可以通過對死亡一方法定... [更多]
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房屋采光不好，我們應該如何利用法律途徑來獲得合法補償？著名上海房產律師
房屋建筑采光標準距離是按照國家規定（設計規范）以冬至日照時間不低于1小時（房子最底層窗戶）為標準。1、每套住宅應至少有一個居住空間能獲得冬... [更多]